위치 : 강촌(춘천시 남산면 수동리) 동림골프장 바로 옆  

용도지역 : 계획관리지역(남향임)

가격 : 39만원(평당) 선착 순 우선배정 .138평, 184평, 232평 , 200평, 808평, 1000평

** 계획관리지역이 란? : 도시편입이 예상되어 자연환경을 고려한 제한적 이용과 개발로 계획적, 체계적관리가 필요한 지역 

1,수도권 광역도로망 건설로 서울(강남지역)까지 30분소요,

-경춘선 복선전철 2010년 10월 개통예정.
복선전철이 개통되면 가파른 지가상승이 예상되는 지역임.

- 서울 ~ 춘천간 동서고속도로 2009년7월15일개통으로 뛰어난 접근성을 바 탕 으로 인구유입이 가속화 될 전망으로 이에 따른 새로운 신시가지 필요 및 도 시계획 진행중 )

- 현재 강촌지역은 아주 유명한 관광지로 대학생들의 MT촌으로 대한민국 국민 이면 모르는 사람이 없을 정도로 유명한 관광지이며 남이섬, 강촌 리조트(엘 리시안강촌), 대명 비발디 파크, 팔봉산 유원지, 구곡폭포 유원지, 북한강, 홍천강등 주변이 온통 관관지임.

- 서울-춘천고속도로 개통으로 강촌지역은 온통 도로공사 및 개발공사로 한참 개발이 진행되고 있는 지역임.

- 인근 개발지로는 수동골프장, 전력 IT 산업단지,더존 IT 산업단지,대우 파가 니카 골프장, 아데나 CC, 신앤박 리조트, 춘천전략산업단지, 무릉도원 리조 트, 특성화 전략산업단지, 엔바인 휴양리조트, 등등 강촌 지역은 한참 개발 중임.

2, 주 5일제 근무 정착으로 인한 선진국형 (가족형) 휴양 레포츠 관광지,

-(국민소득이 높아지고 여가시간의 증대로 인한 트랜드 변화로 직장.동료 중심 의 먹고 마시는 문화에서 즐기고 체험하고 배우는 선진국형 (가족형) 레저문 화를 대표하는 수상레포츠 휴양 관광지역 으로 인구유입 가속화 진행중 )

-사륜 바이크 도로, 운동시설, 놀이시설등이 잘 갖추어진 곳임.

3, 서울 - 춘천 고속도로와 서울-춘천 복선 전철과 46번 경춘국도가 만나는 교통의 요지임.

*계약방법: 계약금 또는 신청금 입금하고 현장답사 및 서류확인  절차를 걸치면 계 약체결 됩니다
*계획관리지역이기 때문에 어느 정도 있다가 엄청난 시세차익으로 엄청난 프리 미엄까지 덤으로 드립니다  

 ※ 강촌 투자 포인트 ※ 
1, 북한강 르네상스 프로젝트 사업으로서 기존의 남이섬과 자라섬 그리고 엘리 시안강촌,구곡폭포 유원지,삼악산, 춘천호반, 주변의 문화예술체험 장을 연 계한 관광거점 개발계획으로 연간 500만명의 이용객을 목표로 추진 하고 있 어 천혜의 자연 환경과 뛰어난 접근성으로 투자가치에 있어서도 안정적이고 효율적이다,

 2,경춘 고속도로 완공과 개발 수요기대
- 2009년 7월15일 완공하여 개통된 경춘고속도로가 강동구 상일동 선동에서 판교 ~ 구리 고속도로와 연결되여 남양주 IC (화도읍 차산리)에서 여주~이 천~양평~남양주~ 고속도로와 교차하고, 남양주 금남리~ 양평군 서종면 서 후리~ 가평 설악면 이천리를 거쳐 가평군 설악면 소재지 면사무소 남측 1키 로 지점 신천리에 청평 IC (가평,청평진입)가 들어서고 다음 인터체인지는 강 원도 남산면 발산리에 춘천 IC 춘천시 동산면 조양리에 동홍천 인터체인지가 들어 서면 현재 홍천 ~양평~서울라인, 춘천~가평~청평~서울라인, 영동고속 도로 라인의 도로망이 이곳으로 집중 재편될 것이라는 전문가의 전망이다,
이 때문에 강남지역에서 찾아오는 손님들이 늘로나는 추세이다, 

3, 경춘선 복선전철화 ( 2010년(올해) 개통 ) 강촌의 가장 큰 접근성을 부여하는 교통 수단은 무엇보다도 2010년 완공 예 정인 경춘복선전철이다, 사업이 마무리 되는 2010년이면 무궁화를 기준으로 현재 춘천에서 서울까지 걸리는 1시간 40분 의 운행시간이 앞으로 1시간 이 내로 단축된다또,직통전철이 운행되면 40분 정도가 소요될 것으로 예상되고 있다, 운행횟수도 현행 하루 30여회에서 100여회로 대폭 늘어나게 되는 것이다, 

-◈ 역세권 개발 3차권역 ◈ -
*1차 역세권= 보행으로 5분 소요, 역중심 500m이내    (공원,문화,스포츠시설,업무상업시설,철도관련시설)
*2차 역세권= 보행으로 10분거리,반경 500m~1500m이내    (재개발사업,신도시계획,택지개발사업)
*3차 역세권= 보행으로 20분거리,1500m~3000m 이내    (신주거지역형성 된다면  근린시설 상업시설도 가능)     (신도시,택지개발사업,복합단지개발사업)

*경춘선(서울시~춘천시) 현재 공사중 93.4km(2010년 완공목표)
- 소요시간: 청량리역 ~ 상천역(30분대) ~ 춘천역(총85.6KM)/40분대 예상.- 17개 역사 신설됨.(예산:2조 6백6억원).
- 신규노선역명 : 망우-갈매-퇴계원-사능-금곡-평내-마석-대성리-청평-상천- 가평  - 경강-백양리-강촌-김유정역 - 남춘천-춘천역.

4, ♘미래가치♘ *고속도로 개통시 IC에 근접한 토지로 각종주거.상업시설 증가예상

-강촌으로의 접근성과 각종개발로 인한 인구유입 및 유동인구 폭발적 증가예상

-주변환경에걸맞은 새로운 상권형성예상 (숙박시설,카페,음식점 등) - 개발지에 근접한 토지로 고급타운하우스 등 주거시설 가능 

-주변시세 (상업지 1,000만원이상 평당, 주거지 300만원이상 평당, 자연녹지 45만원~180만원 평당 )

-분양지 옆 2종일반주거지 거래시세 277~600만원 평당


 우리나라 부자는, 좋은 토지에서 확실한 부를 이루었읍니다
-땅부자 상위 1%인 50만명이 전체 토지의 57%를 소유한답니다
-상위 10%가 72%땅 소유 (신문기사 내용)  ☝ 개발 호재를 잘타면 10배 이상 수익률을 올릴 수 이는 상품이 토지입니다, 길 따라 사람모이고, 사람 따라 돈이 모인다 춘천 ~청량리 복선전철공사중입니다 2010년완공

*좋은땅은 1년에 약2배이상 오른다
* 최근,개발호재가 넘쳐 주변환경이 대폭 좋아지고 있는 강촌지역
*저렴한 가격 
*완만한 경사도

5, 대기업체,골프장,펜센,전원주택지로 급부상 개발 전망, 

6,새로운 트랜드로 떠오르는 타운하우스의 최적지,

-(전원주택,펜센,고급주택 에 이은 새로운 트랜드로 주거의 편리성과 실용성을 갖춘 타운하우스가 요즘 용인.양지.여주.강화. 등지에 잇따라 들러서고 있습니다,경춘고속도로와 경춘복선전철이 개통되는 2008년 이후의 강촌지역은 천혜의 자연환경과 최적의 교통이 접목된 수도권 제1의 주거 지역으로 손꼽히게 될 것입니다,  

 ※타 스키장 주변 지가상승률(홍천66배, 평창120배,원주37배,춘천37배         

강촌지역 펜션, 전원주택지 상담 : 010 - 5461 - 5601