연 15% 확정금리 상품
- 작성일09.04.22 조회수8,131
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한국은행이 기준금리를 사상 최저치인 연 2%로 낮추면서 “초 저금리 시대”가 본격화되고 있다. 또한, 시중 유동 자금의 규모는 커져 가는 반면 경기침체와 불안정한 시장상황으로 인해 투자처를 결정하기는 어려운 형편이다. 단기 저 위험 투자처인 MMF(머니마켓펀드)의 잔고가 123조원에 이르면서 시중은행들도 그 운용에 부담을 느끼고 있다.
주택 시장과 주식 시장도 낮은 수익률과 시장의 불안정한 흐름에 따른 높은 리스크로 인해 투자처로서의 매력이 많이 떨어진다.
조기 은퇴한 K모(63, 서울 방배동)씨는 4억원 정도를 1년만기 정기예금과 머니마켓펀드(MMF)에 넣어놓고 매달 이자로 180만원정도 받고 근근히 생활해 왔다. 헌데, 2009년 12월 말경 은행직원과 상담중 시중금리가 계속 하락세이고 이제는 이자가 130만원이 채 안된다하여 불안한 마음에 대책안을 알아보는 와중에 아울렛매장 나인스에비뉴 영업담당직원에게 상담을 받고 조금 불안하지 않을까 생각됐지만 토지와 건물 개별 구분하여 등기해 주고, 경기가 불안한 상황이지만 그래도 공신력 있는 아울렛매장이니 뭔가 다르겠다 판단해 담당직원의 권유대로 융자를 안고 2억정도의 투자금액이면 2층점포 4개를 분양받을 수 있다하여 바로 K씨는 계약을 했고, 계약을 하고보니 요즘 경기 악화속에 아울렛매장들이 매출 상승세이고, 불황 탈출구로 부각된다는 기사를 보고, 또한 이미 오픈된 상태이고, 최 지 우, 이 병 헌 등 당대 최고의 연예인과 함께하기에 혹시나 했던 마음을 접고, 더군다나 이 매장에서 보장되어 나오는 월 수익으로 점포당 137만5천원, 4개 합 550만원(연24%수익률)이 바로 발생하여 융자이자를 제 하고도 450만원 이상을 손에 쥘수있어 은행에 비해 무려 5배 가까운 수익 발생이기에 마음의 안도를 하였으며, 특히 매입시 리스크 발생이 없다는 것이 큰 메리트로 작용했다. 이어 K씨는 여윳돈으로 사회사업 단체와 자식들에게 나누어 주는 계획과 사랑하는 아내와 그동안 꿈으로만 간직해온 유럽일주 여행을 여유롭게 준비하는 등, 분주한 나날을 보내고 있다고 전한다.
서울 지역에 국내최대규모 프리미엄 아울렛매장 나인스에비뉴가 2009년 2월 27일 가 오픈하여 올 4월 메인오픈을 준비중에 있어 여기에 한류스타 최 지 우, 이 병 헌 씨가 ‘스타샵’으로 점포분양계약을 받고 오픈하여 인기가 절정에 오르고 있다. 이어 ‘장 동 건’, ‘주 진 모’의 ‘스타샾’이 확정됐고, 권 상 우, 송 승 헌, 송 혜 교 등의 최고의 스타들이 참여의사를 밝히고 있어 한류라는 테마 접목으로 화제가 되고 있다.
일반적인 아울렛이 주로 의류만 판매하는 것과는 대조적으로 나인스에비뉴에선 한류 스타샾을 도입하여 관광 상품화 한 것이 특징이며, 이미 일부 여행사에서는 나인스에비뉴를 관광 코스로 지정하고 있다. 특히, 이번 2009년 4월 일본 올 로케이션 블록버스터 첩보드라마 “아이리스” 제작 발표회를 이곳 “나인스에비뉴” 3층 명품웨딩홀, 웨딩부페 ‘프로포즈’에서 개최하고, 촬영장소 및 홍보관으로 지정되면서 나인스에비뉴가 더욱 화제가되어 귀추가 주목되고 있다. 출연진으로는 ‘이병헌’, ‘김태희’, ‘정준호’, ‘김승우’, ‘김소연’, ‘빅뱅’등의 최고급 스타들이 총 출연하여 화려한 연기 대결을 펼치며, 2009년 10월 안방극장의 판도 변화를 예상한다.
또한, 하나은행 비자카드와 제휴를 맺어 하나 나인스에비뉴 비자카드를 발급중이라 추가D/C는 물론 공신력에서도 인정될만 하겠다
나인스에비뉴에서는 투자가들에게 각각 점포별로 구분하여 개별 등기를 해주기에 투자에 따른 위험부담 없이 안전성이 확보되고, 자유로운 매매가 가능하여 더욱 큰 투자 붐이 일어나고 있는 실정이다. 시공은 GS건설에서 맡아 준공이 됐으며, 마지막 회사보유분 한정 선착순 특별 모집되며 투자가들에게 계약이후 바로 등기가 이전되고 등기금액대비 연16.5% 확정금리를 바로 월별 지급하며, 투자가들이 원할경우 2년치 33%(등기금액대비)의 수익을 선불로 지급 하므로 투자가들에겐 활성화 미비로 매월 보장받는 월 수익을 지급받지 못할까 하는 불안심리 또한 갖지 않아도 되겠다. 특히, 요즘같은 경기상황으로 시장 전반에 걸쳐 살아남기 위해서는 뭐든지 대형화 추세이다. 마트도 대형화 되고, 편의점도 대형화로 진행중이다. 아울렛도 대형화 하는 것이 경쟁력에서 우위 이므로 그만큼 활성화가 빨리되기에 나인스에비뉴 2년후의 수익은 더 올라갈수 있으며, 이곳에선 수 분양자들이 상가관리단을 이미 형성하여 나인스에비뉴 아울렛백화점 시행사이고, 운영사인 (주)나인스에비뉴를 관리감독하기에 투자가들은 기타의 문제발생을 염려하지 않아도 되겠다. 하지만 회사측에선 보유분 한정 수량이라 서둘러야 매입가능 하다고 전한다.
각 층별 점포당 등기금액은 6,800만원~1억4천5백만원 대로 여타의 동대문 식 쇼핑몰에 비해 60%정도의 가격 수준이며, 일반상가나 기존의 아울렛매장의 경우 1점포 분양금액이 3억~7억을 호가하는 실정에서 이곳 프리미엄 아울렛매장 나인스에비뉴는 소액(3천4백~7천만원)으로도 내 소유의 아울렛 점포를 가질수 있고, 여기에 투자가들이 3억~7억정도 투자가 가능하다면 무려 10개점포 구입(융자발생시)이 가능하기에 분산투자 형식이 되며, 각각 점포별 수시 매매가 용이하다. 아울러 합산 월 1천만원(연24%수익)이 넘는 순 수익 발생으로 노후대책으로도 안성맞춤이라 할만하다.
부동산 투자는 현재의 소비를 희생하는 대가로 미래의 경제적 보상을 받을 수 있습니다. 이곳 나인스에비뉴가 바로 미래의 경제적 보상이며, 나인스에비뉴의 미래는 바로 지금입니다. 망설이지 마시고, 기회는 올 때 잡아야하는 것입니다.
>>투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 우선계약, 1점포당 신청금 100만원(미 계약시 전액 환불)-각 점포별로 구분등기 관계로 계약 전 우선 점포 확보를 위해 필수요인.
우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴
>>상담 및 신청금 접수문의 : 02) 6678-7215 셀 010-6476-4368
담당 나 윤 호
“서남권 르네상스 프로젝트”
서울시는 최근 서남권 지역에 매머드 급 개발을 위해 2015년까지 15조원의 예산을 투입 "신산업단지 및 주거벨트"로 조성하겠다는 서남권 "르네상스프로젝트"를 발표했다. 또 신도림역과 구로 역세권 개발을 연계해 서울 서남권을 대표하는 중심복합 상업벨트로 개발 계획이 진행 중이다.
이 지역에서 4개의 거점 축으로 특화 발전시킨다는 구상인데, 핵심은 안양천변을 따라 남북으로 조성되는 ‘신경제 거점축’이다. 영등포~신도림~구로~가산~시흥을 잇는 지역으로 가장 큰 수혜지역이며 ‘제2의 테헤란로’로 탈바꿈하게 된다. 그리고, 이곳은 지식, 창조, 문화 산업의 ‘허브(hub,중심 또는 바퀴축)’로 집중 개발될 예정이며, ‘서울 디지털 콘텐츠 콤플렉스’를 지어 게임&멀티미디어 ‘클러스터(cluster,집적체)’로 육성 시킨다는 계획이다. 이 "르네상스프로젝트" 개발을 추진으로 인해 낙후지역 오명을 벗고, 첨단산업도시로 탈바꿈하여 개발 기대감이 커 주변의 부동산 시세가 급상승하여 호가는 2~3배로 치솟았으며, 그동안 외면받던 구로동 부동산 시장이 경기 침체기에도 불구하고 홀로 쾌속질주를 하고 있다. 이는 서울지역에서 몇 안 남은 저평가 지역이라는 인식이 강해 외지 투자자들이 줄을 잇고 있기 때문이다.
주택 시장과 주식 시장도 낮은 수익률과 시장의 불안정한 흐름에 따른 높은 리스크로 인해 투자처로서의 매력이 많이 떨어진다.
조기 은퇴한 K모(63, 서울 방배동)씨는 4억원 정도를 1년만기 정기예금과 머니마켓펀드(MMF)에 넣어놓고 매달 이자로 180만원정도 받고 근근히 생활해 왔다. 헌데, 2009년 12월 말경 은행직원과 상담중 시중금리가 계속 하락세이고 이제는 이자가 130만원이 채 안된다하여 불안한 마음에 대책안을 알아보는 와중에 아울렛매장 나인스에비뉴 영업담당직원에게 상담을 받고 조금 불안하지 않을까 생각됐지만 토지와 건물 개별 구분하여 등기해 주고, 경기가 불안한 상황이지만 그래도 공신력 있는 아울렛매장이니 뭔가 다르겠다 판단해 담당직원의 권유대로 융자를 안고 2억정도의 투자금액이면 2층점포 4개를 분양받을 수 있다하여 바로 K씨는 계약을 했고, 계약을 하고보니 요즘 경기 악화속에 아울렛매장들이 매출 상승세이고, 불황 탈출구로 부각된다는 기사를 보고, 또한 이미 오픈된 상태이고, 최 지 우, 이 병 헌 등 당대 최고의 연예인과 함께하기에 혹시나 했던 마음을 접고, 더군다나 이 매장에서 보장되어 나오는 월 수익으로 점포당 137만5천원, 4개 합 550만원(연24%수익률)이 바로 발생하여 융자이자를 제 하고도 450만원 이상을 손에 쥘수있어 은행에 비해 무려 5배 가까운 수익 발생이기에 마음의 안도를 하였으며, 특히 매입시 리스크 발생이 없다는 것이 큰 메리트로 작용했다. 이어 K씨는 여윳돈으로 사회사업 단체와 자식들에게 나누어 주는 계획과 사랑하는 아내와 그동안 꿈으로만 간직해온 유럽일주 여행을 여유롭게 준비하는 등, 분주한 나날을 보내고 있다고 전한다.
서울 지역에 국내최대규모 프리미엄 아울렛매장 나인스에비뉴가 2009년 2월 27일 가 오픈하여 올 4월 메인오픈을 준비중에 있어 여기에 한류스타 최 지 우, 이 병 헌 씨가 ‘스타샵’으로 점포분양계약을 받고 오픈하여 인기가 절정에 오르고 있다. 이어 ‘장 동 건’, ‘주 진 모’의 ‘스타샾’이 확정됐고, 권 상 우, 송 승 헌, 송 혜 교 등의 최고의 스타들이 참여의사를 밝히고 있어 한류라는 테마 접목으로 화제가 되고 있다.
일반적인 아울렛이 주로 의류만 판매하는 것과는 대조적으로 나인스에비뉴에선 한류 스타샾을 도입하여 관광 상품화 한 것이 특징이며, 이미 일부 여행사에서는 나인스에비뉴를 관광 코스로 지정하고 있다. 특히, 이번 2009년 4월 일본 올 로케이션 블록버스터 첩보드라마 “아이리스” 제작 발표회를 이곳 “나인스에비뉴” 3층 명품웨딩홀, 웨딩부페 ‘프로포즈’에서 개최하고, 촬영장소 및 홍보관으로 지정되면서 나인스에비뉴가 더욱 화제가되어 귀추가 주목되고 있다. 출연진으로는 ‘이병헌’, ‘김태희’, ‘정준호’, ‘김승우’, ‘김소연’, ‘빅뱅’등의 최고급 스타들이 총 출연하여 화려한 연기 대결을 펼치며, 2009년 10월 안방극장의 판도 변화를 예상한다.
또한, 하나은행 비자카드와 제휴를 맺어 하나 나인스에비뉴 비자카드를 발급중이라 추가D/C는 물론 공신력에서도 인정될만 하겠다
나인스에비뉴에서는 투자가들에게 각각 점포별로 구분하여 개별 등기를 해주기에 투자에 따른 위험부담 없이 안전성이 확보되고, 자유로운 매매가 가능하여 더욱 큰 투자 붐이 일어나고 있는 실정이다. 시공은 GS건설에서 맡아 준공이 됐으며, 마지막 회사보유분 한정 선착순 특별 모집되며 투자가들에게 계약이후 바로 등기가 이전되고 등기금액대비 연16.5% 확정금리를 바로 월별 지급하며, 투자가들이 원할경우 2년치 33%(등기금액대비)의 수익을 선불로 지급 하므로 투자가들에겐 활성화 미비로 매월 보장받는 월 수익을 지급받지 못할까 하는 불안심리 또한 갖지 않아도 되겠다. 특히, 요즘같은 경기상황으로 시장 전반에 걸쳐 살아남기 위해서는 뭐든지 대형화 추세이다. 마트도 대형화 되고, 편의점도 대형화로 진행중이다. 아울렛도 대형화 하는 것이 경쟁력에서 우위 이므로 그만큼 활성화가 빨리되기에 나인스에비뉴 2년후의 수익은 더 올라갈수 있으며, 이곳에선 수 분양자들이 상가관리단을 이미 형성하여 나인스에비뉴 아울렛백화점 시행사이고, 운영사인 (주)나인스에비뉴를 관리감독하기에 투자가들은 기타의 문제발생을 염려하지 않아도 되겠다. 하지만 회사측에선 보유분 한정 수량이라 서둘러야 매입가능 하다고 전한다.
각 층별 점포당 등기금액은 6,800만원~1억4천5백만원 대로 여타의 동대문 식 쇼핑몰에 비해 60%정도의 가격 수준이며, 일반상가나 기존의 아울렛매장의 경우 1점포 분양금액이 3억~7억을 호가하는 실정에서 이곳 프리미엄 아울렛매장 나인스에비뉴는 소액(3천4백~7천만원)으로도 내 소유의 아울렛 점포를 가질수 있고, 여기에 투자가들이 3억~7억정도 투자가 가능하다면 무려 10개점포 구입(융자발생시)이 가능하기에 분산투자 형식이 되며, 각각 점포별 수시 매매가 용이하다. 아울러 합산 월 1천만원(연24%수익)이 넘는 순 수익 발생으로 노후대책으로도 안성맞춤이라 할만하다.
부동산 투자는 현재의 소비를 희생하는 대가로 미래의 경제적 보상을 받을 수 있습니다. 이곳 나인스에비뉴가 바로 미래의 경제적 보상이며, 나인스에비뉴의 미래는 바로 지금입니다. 망설이지 마시고, 기회는 올 때 잡아야하는 것입니다.
>>투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 우선계약, 1점포당 신청금 100만원(미 계약시 전액 환불)-각 점포별로 구분등기 관계로 계약 전 우선 점포 확보를 위해 필수요인.
우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴
>>상담 및 신청금 접수문의 : 02) 6678-7215 셀 010-6476-4368
담당 나 윤 호
“서남권 르네상스 프로젝트”
서울시는 최근 서남권 지역에 매머드 급 개발을 위해 2015년까지 15조원의 예산을 투입 "신산업단지 및 주거벨트"로 조성하겠다는 서남권 "르네상스프로젝트"를 발표했다. 또 신도림역과 구로 역세권 개발을 연계해 서울 서남권을 대표하는 중심복합 상업벨트로 개발 계획이 진행 중이다.
이 지역에서 4개의 거점 축으로 특화 발전시킨다는 구상인데, 핵심은 안양천변을 따라 남북으로 조성되는 ‘신경제 거점축’이다. 영등포~신도림~구로~가산~시흥을 잇는 지역으로 가장 큰 수혜지역이며 ‘제2의 테헤란로’로 탈바꿈하게 된다. 그리고, 이곳은 지식, 창조, 문화 산업의 ‘허브(hub,중심 또는 바퀴축)’로 집중 개발될 예정이며, ‘서울 디지털 콘텐츠 콤플렉스’를 지어 게임&멀티미디어 ‘클러스터(cluster,집적체)’로 육성 시킨다는 계획이다. 이 "르네상스프로젝트" 개발을 추진으로 인해 낙후지역 오명을 벗고, 첨단산업도시로 탈바꿈하여 개발 기대감이 커 주변의 부동산 시세가 급상승하여 호가는 2~3배로 치솟았으며, 그동안 외면받던 구로동 부동산 시장이 경기 침체기에도 불구하고 홀로 쾌속질주를 하고 있다. 이는 서울지역에서 몇 안 남은 저평가 지역이라는 인식이 강해 외지 투자자들이 줄을 잇고 있기 때문이다.