* 국내100대 상권중의 하나인 용인의 중앙로 아이렉스타워가 예약된 프리미엄을 제시합니다.*

* 업종: 프랜차이즈,식당,병의원,학원,체육관,위락시설,휘트니스및스포츠헬스.예식홀및부페.....등

-건축개요-

* 건물명: 아이렉스타워
* 위치: 경기용인시 처인구김량장동 296-53
* 대지면적:495평
* 연면적: 3600평
* 사업규모 : 지하3층,지상9층
* 준공예정: 2009년 10월 (현지하공사중)
* 주차대수: 100 대

* 평수: 실평:210~400평,다양

-상권의 특징-


1, 상시적인수요로써 처인구청,한국전력,상수도사업소,용인지방공사,,용인터미널,및재래시장 등,각종행정타운 활성화로 용인상권내 제일번화가 중앙에 당 현장 위치.
2, 반경1km 반경내 금융기관9개 밀집으로 유동고객 확보.


3, 주변상가건물의 노후화로 (주차장및 엘리베이터 미비) 신규건물공급이 부족해 상권내이동수요 경쟁력 최대.
4, 2010년 6월예정된 경전철개통으로 유동인구 늘어남에따라 프리미엄 기대.(구갈~에버랜드)


5, 버스 정류장 바로앞에 위치 고정및 유동고객 확보에유리. (서울및수도권)
6, 용인지역 재개발 확정지역으로 미래잠재적인 가치확보. (재개발10구역중 당현장 8구역에위치)


7, 이미 형성된 지역으로 수요와 공급이안정적, 초기자본회수율 단기간 최대.( 기존건물 프리미엄형성)
8, 책임시공으로 건물의안정적인 준공보장으로 리스크 최소화. (책임준공확약서 발급)


9, 전면25M ,후면 6M 도로로 인하여직간접적인 시너지효과 최대유발.
10, 시행사 직접분양,임대로 동업종 입점방지로 건물간 경쟁력우위.


11, 외부로 분산되지않는 상권으로 소비성짙은 고정고객층 상주로 언제나안정적인 소비력유지.
12, 제1금융권 지원으로 작은자본으로도 투자가능. (40% 융자대출)


13, 상가이용고객은 편의성,사업주께는 직접이익을 볼수있는 시너지효과 창출.
14, 젊은이의 로데오거리 형성으로 유동고객 증가로 접근성 최대유발.


15, 반경1KM 이내 명지대,용인대,용인송담대,등,초,중,고 5개학교 분포로,소비층 다분화.
16, 용인유방동 신도시확정및 당현장 재개발확정으로 잠재적인 투자가치 형성.


* 아이렉스 타워는 용인의중심으로 용인6대생활권중 중앙로상권은 용인중심생활권으로 행정,상업,업무,문화의중심지가 됩니다......
직접눈으로확인 하시기전에 그어떤말씀도 믿지마십시오.

아이렉스타워 분양상담사: 김호식팀장 010-9750-1232