연 15% 확정금리 지급, 2년치 선불지급!!
- 작성일09.03.18 조회수8,131
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연 15% 확정금리 지급, 2년치 선불지급!!
한국은행이 기준금리를 사상 최저치인 연 2%로 낮추면서 “초 저금리 시대”가 본격화되고 있다. 은행 정기예금 금리에 이어 그동안 상대적으로 고수익을 내던 머니마켓펀드(MMF)수익율도 3%대로 하락했다. 이는 지난 1월 전년동가 대비 소비자 물가 상승률 3.7%와 이자 소득세를 감안하면 실질금리는 마이너스로 접어든 셈이다.
현 시중의 유동 자금의 규모가 약 500조원으로 추산되고 있는 가운데 정기예금 만기와 택지개발에 따른 토지보상금 지급 등으로 추가로 수십조 원의 자금이 풀릴 예정에 있어 상황은 더욱 악화될 것으로 보인다. 이처럼 시중의 유동 자금의 규모는 커져 가는 반면 경기침체와 불안정한 시장 상황으로 인해 투자처를 결정하기는 어려운 형편이다. 지난 연말부터 리스크를 피하기 위한 단기 저 위험 투자처로 MMF(머니마켓펀드)가 인기를 끌었으나 잔고가 123조원에 이르면서 시중은행들도 그 운용에 부담을 느끼고 있다. 전문가들은 저금리 기조가 지속되고 리스크가 높은 상황이지만, 기대 수익률에 턱없이 못 미치는 MMF, 정기 예금 등의 저 위험 상품의 인기가 오래가지는 못할 것으로 보고 있다. 주택 시장과 주식 시장도 낮은 수익률과 시장의 불안정한 흐름에 따른 높은 리스크로 인해 투자처로서의 매력이 많이 떨어진다.
조기 은퇴한 K모(63, 서울 방배동)씨는 4억원 정도를 정기예금과 머니마켓펀드(MMF)에 넣어놓고 매달 이자로 180만원정도 받고 근근히 생활해 왔다. 다시 맡기려 은행직원과 상담중 시중금리가 계속 하락세이고 이자가 130만원이 채 안된다하여 불안한 마음에 대책안을 알아보는 와중에 이번 초대형 명품아울렛매장 나인스에비뉴 영업담당에게 상담을 받고 조금 불안하지 않을까 생각됐지만 토지와 건물 개별 구분하여 등기해 주고, 경기가 최악인 상황이지만 그래도 아울렛매장이니 뭔가 다르겠다 판단하여 담당직원의 권유대로 융자를 안고 2억정도의 투자금액이면 2층점포 4개를 분양받을수 있다하여 바로 K모씨는 계약을 했고, 계약을 하고보니 요즘 경기 악화속에 아울렛매장이 매출 상승세이고, 불황 탈출구로 부각된다는 기사를 보고, 또한 이미 가 오픈된 상태이기에 혹시나 했던 마음을 털고, 더군다나 이 매장에서 보장되어 나오는 월 수익으로 점포당 137만5천원, 4개 합 550만원(연24%수익률)이 바로 발생하여 융자이자를 제 하고도 450만원 이상을 손에 쥘수있어 은행에 비해 무려 5배 가까운 수익 발생이기에 마음의 안도를 하였으며, 또한 매입시 리스크 발생도 없다는 것이 괜찮다 생각되어 남은 자금으로 사회사업 단체와 자식들에게 나누어 주는 계획과 사랑하는 아내와 그동안 꿈으로만 간직해온 유럽일주 여행을 준비하는 등, 연일 즐거운 고민을 하고 있다고 한다.
최근 정부의 부동산 시장 활성화 방안으로 각종 관련규제들이 완화되고 있으며, 이에 수익형부동산을 찾는 재테크 투자가들이 안전한 투자처를 찾고 있는곳 중 서울 지역에 초대형 명품아울렛매장 나인스에비뉴가 2009년 2월 27일 가 오픈하여 올 4월 메인오픈을 준비중에 있어 투자가들에게 연일 “북새통”을 이루고, 또한 한류스타 최 지 우, 이 병 헌 씨가 스타샵으로 점포계약을 받고 오픈하여 인기가 절정에 오르고 있다. 이들이 한류스타인 만큼 이번에 선보이는 스타샵이 외국관광객들에게 큰 인기를 얻을 뿐만 아니라 관광객 유치에도 큰 역할을 할 것으로 관련업계는 기대하고 있다. 이어 ‘장 동 건’, ‘주 진 모’의 스타샾이 확정됐고, 권 상 우, 송 승 헌, 송 혜 교 등의 A급 스타들이 참여의사를 밝히고 있는 이유 중 하나는 현 매장이 본인들의 컨쎕과 맞다고 생각하고 있다.
또한, 하나은행 비자카드와 제휴를 맺어 하나 나인스에비뉴 비자카드를 발급중이라 추가D/C는 물론 공신력에서도 인정될만 하겠다.
특히, 이번 2009년 4월 일본 올 로케이션 첩보드라마 블록버스터 “아이리스” 제작 발표회를 이곳 “나인스에비뉴” 3층에서 개최하여 귀추가 주목되고 있다. 출연진으로는 ‘이병헌’, ‘김태희’, ‘정준호’, ‘김승우’, ‘김소연’, ‘빅뱅’등의 최고급 스타들이 총 출연한다.
나인스에비뉴에서는 투자가들에게 각각 점포별로 구분하여 개별 등기를 해주기에 투자에 따른 위험부담 없이 안전성이 확보되고, 자유로운 매매가 가능하여 더욱 큰 투자 붐이 일어나고 있는 실정이다. 이번 오픈한 명품아울렛 매장 나인스에비뉴는 서울 서남부 중심 역세권에 초대형 매장(5만9000㎡)으로 일반아울렛매장에 비해 약10배 규모이다.
시공은 GS건설에서 맡아 준공이 됐으며, 마지막 회사보유분 한정으로 선착순 특별모집되며 계약이후 바로 등기가 되고 등기금액대비 연16.5% 금리확정으로 바로 월별 지급되며, 원할경우 2년치 33%(등기금액대비)의 수익이 선불로 지급 되므로 투자가들에겐 활성화 미비로 매월 보장받는 월 수익을 지급받지 못할까 하는 불안심리 또한 갖지 않아도 되겠다. 하지만 회사측에선 보유분 한정 수량이라 서둘러야 매입 할 수 있다고 전한다.
각 층별 점포당 등기금액은 6,800만원~1억4천5백만원 대로 여타의 동대문식 쇼핑몰에 비해 60%정도의 가격 수준이며, 일반상가나 기존의 아울렛매장의 경우 1점포 분양금액이 3억~7억을 호가하는 실정에서 이곳 명품아울렛매장 나인스에비뉴는 소액(3천4백~7천만원)으로도 내 소유의 아울렛 점포를 가질수 있고, 이곳에 3억~7억 투자가 가능하다면 무려 10개점포 구입(융자발생시)이 가능하기에 분산투자 형식이 되며, 각각 점포별 수시 매매가 용이하다. 아울러 월 1천만원(연24%수익)이 넘는 순 수익 발생으로 노후대책으로도 안성맞춤이라 할만하다.
>>투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 우선계약, 1점포당 신청금 100만원(미 계약시 전액 환불)-각 점포별로 구분등기 관계로 계약 전 우선 점포 확보를 위해 필수요인.
우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴
>>상담 및 신청금 접수문의 : 02) 6678-7215 셀 010-6476-4368
담당 나 윤 호
한국은행이 기준금리를 사상 최저치인 연 2%로 낮추면서 “초 저금리 시대”가 본격화되고 있다. 은행 정기예금 금리에 이어 그동안 상대적으로 고수익을 내던 머니마켓펀드(MMF)수익율도 3%대로 하락했다. 이는 지난 1월 전년동가 대비 소비자 물가 상승률 3.7%와 이자 소득세를 감안하면 실질금리는 마이너스로 접어든 셈이다.
현 시중의 유동 자금의 규모가 약 500조원으로 추산되고 있는 가운데 정기예금 만기와 택지개발에 따른 토지보상금 지급 등으로 추가로 수십조 원의 자금이 풀릴 예정에 있어 상황은 더욱 악화될 것으로 보인다. 이처럼 시중의 유동 자금의 규모는 커져 가는 반면 경기침체와 불안정한 시장 상황으로 인해 투자처를 결정하기는 어려운 형편이다. 지난 연말부터 리스크를 피하기 위한 단기 저 위험 투자처로 MMF(머니마켓펀드)가 인기를 끌었으나 잔고가 123조원에 이르면서 시중은행들도 그 운용에 부담을 느끼고 있다. 전문가들은 저금리 기조가 지속되고 리스크가 높은 상황이지만, 기대 수익률에 턱없이 못 미치는 MMF, 정기 예금 등의 저 위험 상품의 인기가 오래가지는 못할 것으로 보고 있다. 주택 시장과 주식 시장도 낮은 수익률과 시장의 불안정한 흐름에 따른 높은 리스크로 인해 투자처로서의 매력이 많이 떨어진다.
조기 은퇴한 K모(63, 서울 방배동)씨는 4억원 정도를 정기예금과 머니마켓펀드(MMF)에 넣어놓고 매달 이자로 180만원정도 받고 근근히 생활해 왔다. 다시 맡기려 은행직원과 상담중 시중금리가 계속 하락세이고 이자가 130만원이 채 안된다하여 불안한 마음에 대책안을 알아보는 와중에 이번 초대형 명품아울렛매장 나인스에비뉴 영업담당에게 상담을 받고 조금 불안하지 않을까 생각됐지만 토지와 건물 개별 구분하여 등기해 주고, 경기가 최악인 상황이지만 그래도 아울렛매장이니 뭔가 다르겠다 판단하여 담당직원의 권유대로 융자를 안고 2억정도의 투자금액이면 2층점포 4개를 분양받을수 있다하여 바로 K모씨는 계약을 했고, 계약을 하고보니 요즘 경기 악화속에 아울렛매장이 매출 상승세이고, 불황 탈출구로 부각된다는 기사를 보고, 또한 이미 가 오픈된 상태이기에 혹시나 했던 마음을 털고, 더군다나 이 매장에서 보장되어 나오는 월 수익으로 점포당 137만5천원, 4개 합 550만원(연24%수익률)이 바로 발생하여 융자이자를 제 하고도 450만원 이상을 손에 쥘수있어 은행에 비해 무려 5배 가까운 수익 발생이기에 마음의 안도를 하였으며, 또한 매입시 리스크 발생도 없다는 것이 괜찮다 생각되어 남은 자금으로 사회사업 단체와 자식들에게 나누어 주는 계획과 사랑하는 아내와 그동안 꿈으로만 간직해온 유럽일주 여행을 준비하는 등, 연일 즐거운 고민을 하고 있다고 한다.
최근 정부의 부동산 시장 활성화 방안으로 각종 관련규제들이 완화되고 있으며, 이에 수익형부동산을 찾는 재테크 투자가들이 안전한 투자처를 찾고 있는곳 중 서울 지역에 초대형 명품아울렛매장 나인스에비뉴가 2009년 2월 27일 가 오픈하여 올 4월 메인오픈을 준비중에 있어 투자가들에게 연일 “북새통”을 이루고, 또한 한류스타 최 지 우, 이 병 헌 씨가 스타샵으로 점포계약을 받고 오픈하여 인기가 절정에 오르고 있다. 이들이 한류스타인 만큼 이번에 선보이는 스타샵이 외국관광객들에게 큰 인기를 얻을 뿐만 아니라 관광객 유치에도 큰 역할을 할 것으로 관련업계는 기대하고 있다. 이어 ‘장 동 건’, ‘주 진 모’의 스타샾이 확정됐고, 권 상 우, 송 승 헌, 송 혜 교 등의 A급 스타들이 참여의사를 밝히고 있는 이유 중 하나는 현 매장이 본인들의 컨쎕과 맞다고 생각하고 있다.
또한, 하나은행 비자카드와 제휴를 맺어 하나 나인스에비뉴 비자카드를 발급중이라 추가D/C는 물론 공신력에서도 인정될만 하겠다.
특히, 이번 2009년 4월 일본 올 로케이션 첩보드라마 블록버스터 “아이리스” 제작 발표회를 이곳 “나인스에비뉴” 3층에서 개최하여 귀추가 주목되고 있다. 출연진으로는 ‘이병헌’, ‘김태희’, ‘정준호’, ‘김승우’, ‘김소연’, ‘빅뱅’등의 최고급 스타들이 총 출연한다.
나인스에비뉴에서는 투자가들에게 각각 점포별로 구분하여 개별 등기를 해주기에 투자에 따른 위험부담 없이 안전성이 확보되고, 자유로운 매매가 가능하여 더욱 큰 투자 붐이 일어나고 있는 실정이다. 이번 오픈한 명품아울렛 매장 나인스에비뉴는 서울 서남부 중심 역세권에 초대형 매장(5만9000㎡)으로 일반아울렛매장에 비해 약10배 규모이다.
시공은 GS건설에서 맡아 준공이 됐으며, 마지막 회사보유분 한정으로 선착순 특별모집되며 계약이후 바로 등기가 되고 등기금액대비 연16.5% 금리확정으로 바로 월별 지급되며, 원할경우 2년치 33%(등기금액대비)의 수익이 선불로 지급 되므로 투자가들에겐 활성화 미비로 매월 보장받는 월 수익을 지급받지 못할까 하는 불안심리 또한 갖지 않아도 되겠다. 하지만 회사측에선 보유분 한정 수량이라 서둘러야 매입 할 수 있다고 전한다.
각 층별 점포당 등기금액은 6,800만원~1억4천5백만원 대로 여타의 동대문식 쇼핑몰에 비해 60%정도의 가격 수준이며, 일반상가나 기존의 아울렛매장의 경우 1점포 분양금액이 3억~7억을 호가하는 실정에서 이곳 명품아울렛매장 나인스에비뉴는 소액(3천4백~7천만원)으로도 내 소유의 아울렛 점포를 가질수 있고, 이곳에 3억~7억 투자가 가능하다면 무려 10개점포 구입(융자발생시)이 가능하기에 분산투자 형식이 되며, 각각 점포별 수시 매매가 용이하다. 아울러 월 1천만원(연24%수익)이 넘는 순 수익 발생으로 노후대책으로도 안성맞춤이라 할만하다.
>>투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 우선계약, 1점포당 신청금 100만원(미 계약시 전액 환불)-각 점포별로 구분등기 관계로 계약 전 우선 점포 확보를 위해 필수요인.
우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴
>>상담 및 신청금 접수문의 : 02) 6678-7215 셀 010-6476-4368
담당 나 윤 호