1. 소재지 : 서울 중구 을지로4가(방산시장과 중부시장 인근)

2. 면적/층 : 실450평이며 지상5층에 위치(건물:지상5층/지하1층, 총연면적 5,000여평 규모)

3. 현황
• 타석 : 31개
• 스크린 : 3개
• 벙커장
• 퍼팅장
• 락카 : 350개
• 헬스장
• 남여 샤워장
• 간이음식점
• 이용원
• 경락/마사지
• 월매출 : 4,000만~4,500만
• 회원수 : 현재 600여명

4. 양도조건
• 양도가 14억
• 실내골프연습장, 헬스장 시설일체 및 15년 장기 임차권 보장
• 실내골프연습장 타업종 전환사용 가능

5. 추천의견
• 현재 순수익 양도가 대비 16.46%
• 2개의 재래시장 중심지로 잠재고객 풍부
• 골프연습장의 고정 안정수입과 일부 한의원 개원시 추가수입으로 수익 극대화 가능

6. 상권개요
• 2개의 재래시장(중부시장+방산시장) 상권의 중심지 입지
• 2개의 재래시장 인근 상권의 랜드마크적인 건물로 집객 및 유인효과 최상

**현재 사장님의 급한 사정으로 인하여 시설비 이하의 금액으로 나온 물건입니다. 골프장을 운영하시면서 장기간 안정적인 수입을 창출하고자 하시는 분이라면 연락 주십시오. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다.
감사합니다.

문의 : 정강만 019-548-4289