# 5,000 여세대 대단지 아파트정문 주출입구에 위치,접근성이 뛰어난 신규상가를 추천드립니다.

# 입점희망:식당,병,의원 학원 사무실, 일반판매시설 미용실등....
# 입점확정: 농협중앙회,영어어학원,당구장.pc방 분식점,고기집등......

* 위치:인천남구 학익동665-3
* 규모:지하1층,지상4층
* 준공: 2007년6월말 (준공필,현재 입점중)
* 주차시설: 지하1층- 자주식27대

# 상권특징
* 전면5,000세대 대단지 아파트와 후면 주택등으로구성,외부로 빠질수 없는독점상권 형성 (폭넓은 배후세대)

* 주위 학원가로 이루어져 초기오픈시 홍보효과극대화.(구전효과유발)

* 구상권과 신상권으로 이미형성상권.(초기오픈시 리스크 최소화)

* 반경500M 이내초등3개교,고등2개교,각종유치원및어린이집분포.(직접적인광고 시너지유발)

* 전면28M 도로와 후면8M 도로로 구성. (사통팔달교통망구축)

* 시행사 직접 분양,임대로 동업종방지및 저렴한 평단가로 초기부담금 최소화.
(미래 부가가치 창출)

* 배후세대보다 상대적으로 상권부족화로 경쟁력 최대화.(초보자도 창업가능)

* 제1금융권 대출로 융자50% 가능. (작은자본으로 투자가능)

* 신축건물로 주변 건물보다 유리한조건및 편리성.(호기심유발)

* 당현장 급지평가는 상급으로지정. 주위교육시설및서비스업종이40%이상차지.(인천 교육청 통계연보 자료출처)


* 분양평수:138 실평수:82 보증금:6000/월320만 - 4층 분양가: 400만
* 분양평수:20 실평수:12 보증금:4000/월150만-1층 분양가: 1300~1500만
* 분양평수:44평 실평수:27.23 보증금:2500/월130만 -2층 분양가: 420만
* 분양평수:72평 실평수:45 보증금:3000/월170만 3층 분양가: 400만


* 분양받아서 임대놓으실분도 환영합니다
* 수익률 8%~ 9% 조건 좋은으로 임대 확정되어 있어요.....(농협.학원.식당.등등....)

# 성공창업의 필수조건인 접근성에 가장 부합되는 요지입니다.
자세한 내용은 전화주시면 상세하게 상담해 드리겠습니다. 감사드립니다.
# 대림타운 부장 김호식 010-9750-1232