1. 위 치 : 이천시 장호원읍 진암리
2. 대지면적 : 3480평
3. 건물면적 : 본건물 200평. 상가 140평.
4. 내 역 :
① 골프 연습장 : 48타석 150야드 현재 직영. 현재 회원수 250명(회비 12만원)수입 약 3500만원(월). 지출 약 700만원(월)
② 부속 건물 임대 : 카센타 보증금 8000만원/월 30만원
농기구 수리센타 보증금 2000만원/월30만원
5. 매매 가격 : 37억원(융자 가능액수 15억원)
6. 현 황 : 현지의 부동산중개업소에 의하면 근린생활 신축할수 있는 도로변 대지는 평당100만원에서 400만원까지 호가한다고 함. 따라서 본 골프연습장은 4차선 38번 국도변에 위치하고 있기 때문에 토지가격만으로도 매가격이 성립될수 있음.
골프 연습장 및 부속건물은 2004년 5월 준공되어 운영되고 있으므로 감가상각 여지는 없음.
7. 새로운 도시계획이 수립되어있고 토지가격이 상승여력이 많은곳이므로 수익성과 장래성을 겸비한 물건입니다.
8. 연락처 011-9278-5289 고영석